5.5 Locali

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Oberembrach. Das grosszügige Eigenheim erstreckt sich über **drei Geschosse** und bietet auf rund **166 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

_Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_

* **Grosszügiger Wohnraum:** 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zusätzliche Zimmer für diverse Nutzungen bietet sich das Untergeschoss an
* **Zwei Badezimmer:** Darunter eines mit charakteristischen roten Sanitärobjekten, weissen Fliesen und natürlichem Lichteinfall
* **Gemütlicher Cheminée:** Sorgt für behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten
* **Wintergarten:** Ganzjährig nutzbarer Rückzugsort mit viel Licht und gemütlicher Atmosphäre dank Cheminéeofen
* **Garage und Parkplätze:** Bequeme Parkmöglichkeiten in der Garage und direkt am Haus
* **Grosse Gartenfläche:** Viel Freiraum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung mit hoher Privatsphäre
* **Wellnessbereich:** Im Untergeschoss erwartet Sie eine Sauna und ein Kältebecken für die Erholung. Im gleichen Raum besteht zudem Platz für Fitness- oder Trainingsgeräte

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und ist vorwiegend von Einfamilienhäusern umgeben. Die sonnige Lage sowie das naturnahe Umfeld bieten viel Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität. Der Dorfkern mit Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzer Distanz erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, während Spazier- und Erholungsgebiete direkt vor der Haustür beginnen.