4 Locali, pianterreno

SELTEN - PARZELLE MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG - SOFORTIGE DURCHFÜHRUNG

Ausgezeichnete Gelegenheit für Bauträger, Bauunternehmer oder Investoren, die ein sicheres und schnell umsetzbares Projekt suchen.

Diese Parzelle von 2'100 m² wird mit einer gültigen Baugenehmigung verkauft, die einen sofortigen Baubeginn ermöglicht, ohne administrative Unsicherheiten oder Verzögerungen durch Einsprüche.


**Baukapazität**
COS: 0,40, entspricht etwa 840 m² Baufläche
Genehmigtes Projekt mit mehreren Wohnungen
Optimale Platzierung und bereits durchgeführte Studie


**Baustandsfortschritt**
Bereits 600 m² Plateau erstellt
Untergeschoss bereits gebaut
Aushub und Grundstruktur bereits fortgeschritten

Diese Elemente stellen eine erhebliche Zeit- und Investitionseinsparung dar und ermöglichen eine schnelle Umsetzung des Projekts.


**Umwelt**
Parzelle mit über 700 m² Grünflächen
Gute Ausrichtung
Kohärente und wertsteigernde Platzierung


**Ideal für**
Bauträger, die eine schnelle und sichere Transaktion wünschen
Bauunternehmer, die die Verzögerungen und Risiken minimieren möchten
Investoren mit kurzer bis mittlerer Perspektive


**Stärken**

* Gültige Baugenehmigung
* Bereits begonnene Arbeiten
* Optimierung des Grundstücks
* Beschleunigte Rentabilität
* Möglicher sofortiger Baubeginn


Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für ein Projekt mit hohem Mehrwert.