1.5 Locali, 1. piano

Mitten im lebendigen Kreis 4, einem der spannendsten Quartiere Zürichs, vermieten wir 3 attraktive 1.5-Zimmer-Studios mit individuellem Grundriss in einer charmanten und urbanen Liegenschaft.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Pendler oder als stilvolle Stadtbasis. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausgestaltung bieten die Studio-Wohnungen ein komfortables und zeitgemässes Wohnerlebnis.

**Highlights der Wohnungen**



* Individuelle Grundrisse mit optimal genutztem Wohnraum
* Helle Wohnbereiche mit modernem Ausbau
* Eigene Nasszellen in jeder Einheit
* Quooker Wasserhahn mit sofort verfügbarem kochendem, sprudelndem und eiskaltem Wasser
* Waschmaschine/Tumbler Kombination in jeder Wohnung
* Zugang zu einer gemeinsam genutzten Dachterrasse mit einzigartiger Atmosphäre
* WLAN ist in der Wohnungsmiete bereits inkludiert und steht den Mietern zur Verfügung
* Urbanes Wohnen in einer charaktervollen Liegenschaft
* Zentrale Lage im pulsierenden Kreis 4

**Wohnungsübersicht - alle Wohnungen im 1. OG**



* 1.5-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) , ca. 18.34 m², Bruttomiete: CHF 1'740.00 im Monat
* 1.5-Zimmer-Wohnung (Nr. 2) , ca. 17.35 m², Bruttomiete: CHF 1'640.00 im Monat
* 1.5-Zimmer-Wohnung (Nr. 3) , ca. 19.50 m², Bruttomiete: CHF 1'850.00 im Monat

**Lage**
Die Kernstrasse liegt im Herzen von Zürich Kreis 4, einem der dynamischsten und beliebtesten Stadtteile Zürichs. Das Quartier ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, Kreativszene, Büros und urbanem Wohnen und bietet ein attraktives Umfeld für modernes Stadtleben.

Die Liegenschaft umfasst lediglich drei Wohnungen sowie eine Gewerbefläche und ermöglicht dadurch eine persönliche und unkomplizierte Nachbarschaft. Die Dachterrasse steht ausschliesslich den Wohnungsmietern zur Verfügung.

Die Kombination aus zentraler Lage, urbanem Flair und stilvoller Liegenschaft macht diese Studios zu einer idealen Wohnlösung für alle, die das Stadtleben schätzen.

**Haben Sie Interesse an einer der Wohnungen?**
Gerne zeigen wir Ihnen die Studios vor Ort und besprechen die Möglichkeiten.

**Kontakt**
BODAG Immobilien AG
Janine Hager
j.hager@bodag.ch
052 633 44 30

Bei einigen der Bilder handelt es sich um Visualisierungen bzw. mit KI bearbeitete Darstellungen. Sie dienen der Illustration möglicher Nutzungsmöglichkeiten. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich. Grundrisse sind unverbindlich.