4.5 Locali, 170 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'350'000
7493 Schmitten (Albula)
Indirizzo copiato
Online da 3 giorni
Dati principali
Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
4.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
170 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
349 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'350'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Neubau: Einfamilienhaus als Erstwohnsitz in Schmitten (Albula)
Das Holzchalet im typischen Bündner Stil wird von der Holzbau Auer aus Fideris erstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf drei Etagen, einem hochwertigen Innenausbau sowie moderner Energie- und Wärmetechnik erwartet Sie eine attraktive Liegenschaft inmitten einer herrlichen Berg- und Naturlandschaft. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für optimale Besonnung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Sitzplatz, einen Gartenanteil sowie Garagen- und Aussenparkplätze.
Aktuell haben interessierte Käufer die Möglichkeit, bei der Gestaltung des Grundrisses und des Innenausbaus aktiv mitzuwirken. Die Fertigstellung ist auf 2027 vorgesehen. Das Haus kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.
Schmitten liegt auf einer sonnigen Terrasse im Herzen von Graubünden im Albulatal und zählt rund 200 Einwohner. Hier geniessen Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zu bekannten Tourismuszentren wie Davos, Lenzerheide oder Savognin verzichten zu müssen. Der Ort ist ganzjährig gut erreichbar: Das PostAuto verkehrt im Stundentakt auf der Linie zwischen Lenzerheide Schmitten Davos sowie Schmitten Tiefencastel mit Anschluss nach Thusis und Chur. Im Dorf befindet sich ein Prima-Laden für den täglichen Bedarf. Eine eigene Schule gibt es nicht mehr im Dorf. Die Kinder besuchen die öffentlichen Schulen in Davos
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