180 m²

An erhöhter und besonders attraktiver Lage in Neerach erwartet Sie dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus an der Haldenstrasse 14a. Das im Jahr 2014 erstellte Zuhause überzeugt durch moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine wunderbare Fernsicht über die umliegende Landschaft. Hier verbinden sich zeitgemässer Wohnkomfort, viel Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet eine grosszügige Nettowohnfläche von rund 185 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft eine angenehme Balance zwischen offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die helle und freundliche Atmosphäre spürbar. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Grosszügigkeit sowie den direkten Bezug zum Aussenraum. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen zugleich den Blick in die Weite der umliegenden Landschaft. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den privaten Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet.
Die Küche ist modern und funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Hochwertige Materialien, ausreichend Arbeitsfläche und praktische Stauraumlösungen sorgen dafür, dass Kochen hier Freude bereitet. Sowohl im Alltag als auch bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.
Das Haus verfügt über 5.5 Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Räume profitieren von angenehmen Raumgrössen und viel natürlichem Licht, wodurch eine wohnliche und entspannte Atmosphäre entsteht.
Ein besonderes Highlight bildet das über 41m² grosszügig ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Atelier, Fitnessbereich, Spielzimmer oder ruhiger Rückzugsort. Dieser zusätzliche Raum erweitert die Wohnqualität des Hauses und lässt viel Platz für individuelle Ideen und persönliche Hobbys.
Zwei moderne Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Die Ausstattung präsentiert sich zeitlos und gepflegt.
Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Lösung: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsondenheizung, während die Bodenheizung in allen Wohnräumen für eine gleichmässige und angenehme Wärme sorgt. Diese Kombination bietet hohen Wohnkomfort und eine effiziente Energienutzung.
Die Hanglage verleiht dem Haus nicht nur eine attraktive Perspektive, sondern auch eine besonders schöne Fernsicht, die je nach Tageszeit immer wieder neue Stimmungen schafft. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen sei es bei einem Frühstück auf der Terrasse oder einem ruhigen Abend im Garten.
Auch praktisch lässt die Liegenschaft kaum Wünsche offen. Zum Haus gehören zwei Garagenparkplätze sowie zwei Aussenparkplätze, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher vorhanden ist.

Fazit
Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, eine attraktive Hanglage mit Fernsicht, ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss und eine familienfreundliche Umgebung. Eine Liegenschaft, die durch Qualität, Raumangebot und Lebensqualität überzeugt und ein Zuhause bietet, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Beachten Sie auch die 360-Grad-Besichtigung welche wir auf den diversen Immobilienportalen aufgeschaltet haben.