4.5 Locali, 124 m², 1. piano

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Inizio costruzione agosto 2026

Tempi di costruzione 14 mesi

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**Avvisiamo la stimata clientela**che sarà fornita priorità di risposta alle richieste complete di vostro **recapito telefonico**mobile **.**

**Wir teilen unseren geschätzten Kunden**mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.

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La moderna palazzina con soli **4 appartamenti** sorge in zona residenziale molto comoda, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.

L'accesso avviene da una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti.

Monte Carasso offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e l'accessibilità. La zona è caratterizzata da un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, garantendo il massimo comfort abitativo

_Costruzione realizzata in stile tradizionale con elementi in_ **_calcestruzzo,_** _muratura con_ **_isolamento_** _termico delle facciate._

_Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a_ **_termopompa_** _aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale._ **_Impianto fotovoltaico_** _sul tetto per la produzione di energia._

**4 appartamenti**di **4 1/2 locali**, ripartiti su 2 piani identici

**Superfici** **lorde appartamenti SUL 129**m2,

* **terrazza**coperta di **15 m2,**
* **lavanderia privata**combinata **con cantina**di totali **13 m2*

Superficie di vendita ca. 140 m2

TIPOLOGIA - 4.5 LOCALI con GIARDINO

accessibile dalla terrazza con scaletta

Prezzi di vendita da CHF 915'000 a CHF 920'000

( 2 POSTEGGI INCLUSI coperti )

Giardini assegnati di 110/115 m2

area verde zona comune lato ingresso parcheggi

PPP 1 - 4.5 LOCALI - piano 1 con giardino CHF 920'000.--

PPP 2 - 4.5 LOCALI -piano 1 con giardino CHF 915'000.--

PPP 3 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 920'000.-- riservato

PPP 4 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 915'000.-- riservato

_Le rifiniture interne degli appartamenti sono a libera scelta della clientela._

Superfici

_Soggiorno cucina pranzo di 55 m2_

_terrazza coperta 15 m2_

_2 servizi doccia/vasca con finestra_

_2 camere di 12 m2 cadauna_

_1 camera padronale di 17 m2_

_Altezza locali abitativi 2.50 m._

**Compresi nei prezzi indicati**i posteggi coperti assegnati ad ogni appartamento con la possibilità di predisporre la ricarica di auto elettriche.

INFORMAZIONI / VISITA / VENDITA

IMMOBILIARE **TETTAMANTI**

info@immobiliaretettamanti.ch