5.5 Locali, 140 m²

Frei ab 15. Juli oder 1. August 2026, bietet diese geräumige Wohnung/Büro 140 m², im zentralen und gefragten Viertel Arsenaux in Fribourg, einen komfortablen, ruhigen und sehr hellen Lebens- und Arbeitsraum, nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Geschäften und Verkehrsmitteln.

Das Objekt befindet sich in La Tour Soprano, einem 18-stöckigen PPE-Gebäude von hohem Standard, das für seine einzigartige Architektur bekannt ist. Der ehemalige Industriesilo wurde vollständig renoviert und ist heute geschützt und ein prägendes architektonisches Element der Stadt.

Das Gebäude, elegant und gut gepflegt, bietet eine Wohnung pro Etage, garantierend Intimität und Ruhe. Im 2. Stock gelegen, profitiert das Objekt von großen Fenstern, die eine außergewöhnliche Helligkeit bieten.
Ein besonders vorteilhaftes Merkmal ist die Ruhe der Umgebung:
im 1. Stock befinden sich medizinische Praxen (einschließlich einer Kinderarztpraxis) und im 3. Stock ein Büro, was bedeutet, dass es keine Wohnung direkt über oder unter dem Objekt gibt.

Direkter Zugang mit Privatschlüssel, bietet eine exklusive und sichere Ankunft. Die kreisförmige Konstruktion mit 360-Grad-Blick verleiht den Räumen einen einzigartigen Charakter und ermöglicht eine fließende und originelle Bewegung. Dieses Konzept, elegant und authentisch, eignet sich perfekt für Wohn- oder Gewerbezwecke.
Die Konstruktion bietet auch eine große Flexibilität in der Einrichtung: Da sich die tragenden Wände am Rand befinden, können die Räume nach Bedarf angepasst werden (zusätzliche Schlafzimmer, Büros, Wartezimmer usw.).

Das Objekt wird möbliert angeboten, mit der Möglichkeit, das Mobiliar ganz oder teilweise zu entfernen, je nach Bedarf.
Hauptmerkmale
Fläche von etwa 140 m²
Sehr hell mit großen Fenstern
Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und sicherer Zufahrt
Eine Wohnung pro Etage
Einzigartige kreisförmige Konstruktion (360)
Ruhige und angenehme Umgebung
Unmittelbare Nähe zum Bahnhof, Universitäten, Geschäften und Dienstleistungen
Unterirdischer Parkplatz verfügbar
Ideal für
eine Familie oder ein Paar von Fachleuten
Professoren oder Universitätsmitarbeiter
ein Büro, eine Praxis oder eine berufliche Tätigkeit
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einem zentralen, hellen und friedlichen Umfeld zu leben oder zu arbeiten, in einem Gebäude mit Charakter im Herzen von Fribourg.
Miete: CHF 2600 + Nebenkosten
Unterirdischer Parkplatz zusätzlich
Verfügbarkeit: 15. Juli oder 1. August 2026
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte.