5.5 Locali, 240 m², 1. piano

In privilegierter Lage von Morgarten / Oberaegeri erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige Maisonette-Wohnung mit direkter Seesicht und beeindruckendem Raumgefühl. Die Liegenschaft befindet sich in einem exklusiven Zweifamilienhaus und vermittelt ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Mietwohnung erinnert.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integriertem verglastem Wintergarten, der ganzjährig lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Eine architektonisch markante Glas-Wendeltreppe verbindet die beiden Wohnebenen auf elegante Weise und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.

Im oberen Geschoss begeistert die aussergewöhnliche Raumhöhe im Dachbereich, welche ein einzigartiges Volumen und eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Die südliche Ausrichtung eröffnet zudem eine eindrucksvolle Sicht auf die umliegende Berglandschaft.

Mit insgesamt drei Duschen, einem zusätzlichen Badezimmer sowie drei separaten WCs bietet die Wohnung höchsten Komfort und Privatsphäre – ideal für anspruchsvolle Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Zur Liegenschaft gehören zwei vollständig private Garagenplätze inklusive eigener 11 kW-Ladestation sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Nutzung erfolgt exklusiv ohne Fremdzugriff.

Der Ausbaustandard entspricht einem gehobenen Qualitätsniveau und befindet sich trotz seines Alters in sehr gepflegtem Zustand.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe, Privatsphäre sowie eine einmalige Seelage zu schätzen wissen und ein aussergewöhnliches Wohnumfeld suchen.

Dieses aussergewöhnliche Wohnobjekt richtet sich an ruhige, anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, die ein gepflegtes und diskretes Wohnumfeld sowie eine einmalige Seelage zu schätzen wissen.

Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.

Aufgrund der architektonischen Gegebenheiten und der gewünschten ruhigen Wohnatmosphäre eignet sich die Wohnung nicht für Haushalte mit lebhaften Kleinkindern.