2.5 Locali, 65 m², 2. piano

Wir vermieten eine Einliegerwohnung für ein bis zwei Personen (Nichtraucher*innen, keine Haustiere) in unserem Haus in Ennetbaden. Im Haus leben kleine Kinder und ein Hund. Das Zentrum von Baden sowie der Bahnhof sind innerhalb von 5-10 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist 62 m2 gross. Die umfassenden Renovationsarbeiten sind praktisch abgeschlossen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang über drei Aussentreppen. Über eine Terrasse (21 m2, Morgensonne) erreichen Sie die Wohnungstüre. Von hier gelangen Sie in einen Gang, rechts befindet sich die separate Garderobe mit Zugang zum Badezimmer (mit Tageslicht, Badewanne, Waschmaschine, Tumbler). Direkt gegegenüber liegt das helle und grosszügige Schlafzimmer (16 m2). Das Wohnzimmer (24 m2) bietet einen schönen Blick zur Ruine Stein und zur Stadt Baden und ist auch abends gut besonnt. Von hier aus erreichen Sie den Balkon (10 m2). Die halboffene Küche ist neu und massgefertigt (Kombisteamer, Kühlschrank, separate Gefrierfächer). Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch oder zusätzlichen Stauraum. In der gesamten Wohnung (ausser Garderobe und Bad) ist ein neuer Eichenparkett verlegt worden, ebenfalls sind alle Fenster neu.
Die Garage und der Mietkeller (8 m2, Tageslicht) befinden sich im Erdgeschoss.

Der Mietzins setzt sich zusammen aus der Nettomiete (2020.-) und den Nebenkosten (220.- akonto). Mietbeginn nach Vereinbarung. Optional sind ein sehr grosszügiger Einstellplatz und ein Aussenabstellplatz verfügbar (250.-).