4.5 Locali, 121 m², 1. piano

Diese liebevoll gepflegte und grosszügig geschnittene 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohngefühl legen. Mit rund 121 m² Nettowohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.

Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine warme Atmosphäre, während der direkte Zugang zum grosszügigen Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die im Jahr 2024 vollständig erneuerte Küche präsentiert sich modern, hochwertig und funktional – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Momente.

Zwei Badezimmer bieten hohen Komfort: ein grosszügiges Familienbad mit Doppel-Lavabo, Badewanne, Dusche und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für viel Stauraum und Ordnung.

Weitere Pluspunkte dieser Wohnung:

- sehr gepflegter Gesamtzustand
- durchdachte und grosszügige Raumaufteilung
- regulierbare Bodenheizung in allen Räumen
- integrierte, steuerbare Lüftung im Essbereich
- eigener Kellerraum
- separate private Waschküche mit eigenem Waschturm
- Lift im Gebäude

Das im Jahr 2002 erstellte Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten und zuletzt mit einer neuen Solaranlage (2024) aufgewertet.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Coop) sowie sehr guten ÖV-Verbindungen – ideal für den Alltag und kurze Wege.

Der angebotene Kaufpreis wurde marktgerecht festgelegt und ist bankenseitig geprüft, was zusätzliche Sicherheit bei der Finanzierung bietet.

Ein Tiefgaragenparkplatz ist obligatorisch und wird zusätzlich zum Kaufpreis für CHF 40'000.– erworben.


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