12 Locali, 300 m²

Gelegen in Mézières (FR), an der Route de Vuisternens 23, vereint diese authentische Familienfarm Charakter, großzügige Räume und zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, stellt sie eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl für eine große Familie als auch für ein multigenerationales Projekt oder eine rentable Investition.

**Ein Objekt bestehend aus 3 unabhängigen Wohnungen**

**Wohnung 4.5 Zimmer im Erdgeschoss** Geräumig und hell, regelmäßig renoviert, bietet sie einen komfortablen Lebensraum mit Ölheizung.

**Wohnung 2.5 Zimmer im 1. Stock** Vollständig unabhängig, ideal für einen Angehörigen oder zur Erzielung eines stabilen Mieteinkommens. Ölheizung.

**Wohnung 4.5 Zimmer (Baujahr 2021)** Modern, energiesparend dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarpaneelen. Aktuelle Ausstattung und optimaler Komfort.

**Außergewöhnliche Nebenräume**

Scheune/Stall, Keller unter der Brücke und Unterstand mit Brunnen ergänzen dieses Objekt und bieten eine breite Palette von Möglichkeiten: Werkstatt, Lager, Freizeit oder persönliches Projekt.

**Eine attraktive Investition**

* Zwei Wohnungen derzeit vermietet
* Jährliches Mieteinkommen von etwa **CHF 36'000.–**
* Neue Wohnung bereit für die Besetzung
* Großes Grundstück von etwa **3'000 m²**
* Enormes Potenzial für Wertsteigerung und Entwicklung

Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die Mieteinkommen, Raum und Lebensqualität ohne Kompromisse kombiniert.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.