6 Locali, 200 m²

Nehmen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa zu erwerben, die vollständig personalisierbar ist, in der grünen und begehrten Umgebung von Chavannes-des-Bois. Ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne, nur wenige Schritte von Genf und Nyon entfernt. Die Villa ist darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Funktionalität zu verbinden, und bietet 150 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durch große Fensterfronten erhellt wird, sowie 120 m² zusätzliche Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige offene Küche, die auf ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse führt. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Im Obergeschoss finden Sie eine Elternsuite mit privater Dusche und Balkon für exklusive Entspannungsmomente sowie zwei helle Schlafzimmer, die ein gemeinsames Familienbad teilen. Die Villa verfügt über hochwertige technische Ausstattungen, einschließlich integrierter Solarpanele für optimale Energieeffizienz und Fußbodenheizung für ein sanftes und homogenes Wärmeergefühl. Die Außenbereiche sind ebenso ansprechend: ein 170 m² großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine 100 m² große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Familienmomente, sowie ein Doppelgarage und eine Außenparkplatz. Die Lage bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und die grüne Umgebung genießen. Sie sind auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Schließlich bietet der Verkauf auf Plan die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten: Raumplanung, Materialauswahl, maßgeschneiderte Fertigstellung... Ein Lebensort, der auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.