Terreno edificabile

In Carona, in einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden der Ortschaft, bieten wir einen Bauplatz von 688 m² zur Verkauf, nur wenige Schritte vom öffentlichen Park entfernt.
In einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte (Re) gelegen, ist der Kontext durch eine ideale Umgebung für die Errichtung einer Einzel- oder Doppelhaushälfte inmitten von Grün und Ruhe gekennzeichnet. Lugano ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten, strategisch macht.
Der Bauplatz ist vollständig eben und bietet eine gute Ausrichtung sowie eine offene Aussicht auf die Hügellandschaft. Von der ersten Etage des Gebäudes aus kann man auch eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen.
Bauparameter:
- Maximale Bruttogeschoßfläche: 240 m²
- Ausnutzungsindex: 0,40
- Besetzungsindex: 30%
- Mindestgrünfläche: 40%
- Maximale Höhe bis zur Traufe: 7,50 m
- Maximale Höhe bis zum First: 9,50 m
- Lärmempfindlichkeitsgrad: Stufe II