4.5 Locali, 4. piano

Elegantes Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern in Caslano, in einem **ruhigen Wohngebiet** und gut erschlossenen Bereich, in kurzer Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und dem See. Der Kauf ist auch als **zweite Wohnadresse** möglich. Caslano ist nämlich ein besonders beliebter Ort für diejenigen, die sich entscheiden, in die Schweiz zurückzukehren, um ihre Rente zu genießen, dank der Schönheit des Sees, der flachen Landschaft, der verfügbaren Dienstleistungen und des milden Klimas.

Die Wohnung, mit einer Fläche von **ca. 95 m²**, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer **großen Terrasse** mit **Seeblick**, separate Küche mit **weiterer Terrasse**, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon mit Waschmaschine.

Die Ausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung wurden kürzlich ersetzt. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Heizölheizung gespeist werden. Es ist auch ein Klimaanlagensystem vorhanden.

Das Gebäude befindet sich im **vierten und letzten Stock** eines 1986 erbauten Hauses. Der Aufzug im Wohngebiet wurde im letzten Jahr erneuert. Zur Verfügung der Bewohner stehen eine gemeinsame Waschküche und ein Spielplatz.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Außenparkplatz** zu kaufen, der mit 35'000 CHF zu bezahlen ist.

MASSE

Wohnung: 95 m²

Verkaufsfläche: 110 m²

Ref.: V-TE-CAS-ROS-13A-13