3.5 Locali, 123 m², pianterreno

In den historischen Mauern der ehemaligen Prehlmühle aus dem 17. Jahrhundert vermieten wir eine grosszügige Duplexwohnung. Auf 123m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, vereint die im Jahr 2022 liebevoll renovierte Woh-nung historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung ist bereits ab 1. Mai oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiges Raumkonzept** 3.5 Zimmer auf zwei Etagen, verbunden durch eine elegante Holztreppe mit stilvollem schwarzem Geländer. Hoher Ausbaustandard (2022). Zeitgemässe Materialien und hochwertige Ausstattung im gesamten Wohnbereich.
* **Moderne Wohnküche** Offene, hochwertig ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dampfgarer und stilvoller grüner Akzentwand.
* **Helle, einladende Räume** Grosse Fensterflächen und helle Holzböden schaffen eine freundliche, warme Wohnatmosphäre.
* **Durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss** Zwei abgeschlossene Zimmer, ein offener Arbeitsplatz sowie ein modernes Badezimmer mit grosszügiger Regenfalldusche.
* **Komfort im Alltag** Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.
* **Nachhaltige Technik** Photovoltaikanlage für eigenen Strom sowie energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
* **Haustiere** Katzen erlaubt.

**Aussenbereiche & Extras:**

• Zwei Aussenbereiche vor und hinter dem Haus (Morgen- und Abendsonne)

• Grosszügiger Balkon mit Abendsonne

• Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

• Zwei Aussenparkplätze inklusive E-Ladestation

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage und überzeugt gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Anbindung. Der Bahnhof Murten/Morat ist in nur 13 Gehminuten erreichbar. Die Orientierungsschule Murten liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie der Ökilo-Supermarkt befinden sich ebenfalls in bequemer Gehdistanz (ca. 10 Minuten).

Diese einzigartige Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die das besondere Wohngefühl eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort verbinden möchten. Ein Zuhause mit Charakter – mitten in der idyllischen Umgebung von Murten.