8 Locali, 220 m²

Située dans le pittoresque village de Montagnier, cette jolie maison familiale d'environ 220 m² habitables répartis sur 3,5 niveaux est un bien rare à ne pas manquer. Édifiée sur une parcelle de 353 m², elle se compose de deux appartements totalement indépendants de 4 pièces chacun.

Lumineuse et idéalement orientée, elle offre un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre naturel apaisant. À seulement quelques minutes à pied des télécabines menant à Verbier (domaine skiable des 4 Vallées) et Bruson, cette maison séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les familles cherchant à vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'un revenu complémentaire.

Cette maison se distribue ainsi :

Rez-de-chaussée :

• Garage
• Atelier
• Bureau
• Buanderie
• Cave
• Local technique

1er étage appartement 4 pièces de 95,60 m2 :

• Hall d'entrée
• Séjour avec cuisine ouverte
• Chambre 1
• Chambre double avec armoires encastrées
• Grande chambre pouvant être séparée pour faire deux petites chambres
• Salle de douche avec WC et branchement pour colonne de lavage
• Terrasse et balcon au sud

2e et 3e étage appartement 4 pièces de 121,25 m2 :

• Hall d'entrée
• Séjour
• Salle à manger et cuisine en U
• Chambre exposée au sud avec accès au balcon
• Chambre ouest avec dressing
• Salle de bains avec baignoire balnéo, WC, lavabo et buanderie en suite
• Salle de douche avec WC et lavabo
• Mezzanine accessible par un escalier : coin bureau, rangement, espace chambre (hauteur max : 1,60 m)
• Terrasse de 6 m² au sud, trois balcons
• Chauffage au sol

Complètent ce bien :

• Deux places de parc extérieures
• Un garage pour une voiture
• Fourneau en pierre ollaire

Rénovation :

• Toit refait en 2019
• Isolation thermique extérieure en 2000
• Chauffage par pompe à chaleur
• Bâtie en 1964 et surélevée en 2000

Val de Bagnes :
Le Val de Bagnes offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de nature et les passionnés d'activités en plein air. Nichée au coeur des montagnes, cette région présente un paysage spectaculaire qui séduit les visiteurs tout au long de l'année. Que vous recherchiez des aventures sportives, un cadre paisible pour vous ressourcer ou simplement la beauté de la nature alpine, le Val de Bagnes est l'endroit idéal pour vivre une vie active et équilibrée.

En hiver, le Val de Bagnes est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses nombreuses stations de ski à proximité, telles que Verbier, Bruson et La Tzoumaz, les skieurs et snowboarders de tous niveaux trouveront leur bonheur sur les pistes variées et enneigées. Au printemps et en été, il se transforme en un terrain de jeu pour les amoureux de la randonnée, de l'escalade et du VTT.

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Im malerischen Dorf Montagnier gelegen, ist dieses hübsche Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 3,5 Ebenen, ein seltenes Objekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Es wurde auf einem 353 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern.

Das helle und ideal ausgerichtete Haus bietet eine optimale Sonneneinstrahlung sowie einen freien Blick auf die umliegenden Berge in einer beruhigenden natürlichen Umgebung. Nur wenige Gehminuten von den Seilbahnen entfernt, die nach Verbier (Skigebiet der 4 Vallées) und Bruson führen, wird dieses Haus sowohl Bergliebhaber als auch Familien ansprechen, die in einer friedlichen Umgebung leben...