4 Locali, 183 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Su richiesta
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
4
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2020
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
183 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Exklusiver Praxis- / Gewerberaum mit hochwertigem Ausbau an zentraler Lage
An zentraler Lage in Regensdorf steht ein hochwertig ausgebauter Gewerberaum zur Verfügung, der aktuell als Beauty-Praxis genutzt wird. Die Räumlichkeiten sind sofort nutzbar und eignen sich perfekt für Ärzte, Kosmetikinstitute, Physiotherapeuten, Spezialisten oder ähnliche Gesundheits- und Dienstleistungsangebote.
Die Mietfläche umfasst ca. 183 m² im Sophienpark Regensdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen eleganten Innenausbau.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Empfangsbereich mit Theke (ca. 25.5 m²) - repräsentativ und einladend für Kunden und Patienten
- Lounge-/Wartebereich mit Produkttestfläche (ca. 25.5 m²)
- Personal- und Meetingraum (Open Space) (ca. 24.8 m²)
- Vier Behandlungszimmer, darunter ein grosser Raum inkl. Spa-Bereich (10-23.5 m²)
- Nagelstudio-Bereich (Open Space) (2.7 m²)
- Kunden- und Personaltoiletten
- Lagerraum & Personaleingang
Highlights
- Hochwertiger Innenausbau mit kompletter Ausstattung (bis auf Geräte)
- Moderne Lüftungsanlage und Sanitäranlagen
- Perfekt geeignet für medizinische und kosmetische Dienstleistungen
- Mietvertrag frisch verlängert für weitere 5 Jahre - sichere Perspektive
- 1 Parkplatz kann für CHF 150.-/Monat zusätzlich gemietet werden
- Besucherparkplätze genügend 1h kostenlos in Tiefgarage
- Miete: CHF 2'750.-/Monat inkl. Nebenkosten (Akonto)
- Ausstattung & Innenausbau: 490'000.- CHF
Diese Praxis- und Gewerberäume bieten die seltene Gelegenheit, in einer top frequentierten Lage von Regensdorf sofort eine komplett ausgebaute Fläche zu übernehmen. Die Kombination aus moderner Architektur, effizienter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für einen erfolgreichen Praxis- oder Studio-Betrieb.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Adatto ai bambini
Casa d'angolo
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