4.5 Locali, 102 m², 2. piano

Im prestigeträchtigen Wohnquartier von Lugano Loreto, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit geräumiger Terrasse zum Verkauf an, das sich in der luxuriösen Residenz "Lithos" befindet.

Die raffinierte Wohnanlage, die 2013 fertiggestellt wurde und nur 7 Apartments umfasst, liegt in einer exklusiven und strategischen Zone von Loreto (via Loreto, Hausnummer 24), nur wenige Schritte vom See, von der Uferpromenade und vom historischen Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine Lage von großem Wert, ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten und alle städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten nutzen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen, die nur das Quartier von Loreto bieten kann.

Das Apartment liegt im zweiten Stock des Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume und modernes, durchdachtes Design aus, die in folgende Bereiche unterteilt sind:

- Wohnbereich: Eingangshalle, ein erstes Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche von Varenna, das durch große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse (14 m²) gekennzeichnet ist, perfekt für Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit;

- Schlafbereich: Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt, ausgestattet mit Einbauschränken. Es gibt ein zweites Badezimmer mit Badewanne, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer, von denen zwei Zimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind.

Zum Abschluss des Angebots gehört ein komfortabler Keller/Abstellraum mit Vorrichtung für die Anbindung der Waschmaschine und zwei bequeme Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für CHF 75'000.- pro Stück (CHF 150'000.- für beide) erhältlich sind.

Ein komfortables und raffiniertes Apartment, perfekt für diejenigen, die nach einer luxuriösen und ruhigen Umgebung suchen. **Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden**.

**Standort:**Das Quartier von Loreto, das in der Nähe der Abfahrt Lugano Süd und des Bahnhofs liegt, ist ein besonders gesuchter und wertvoller Standort innerhalb der Gemeinde Lugano, dank seiner zentralen Lage und gleichzeitig der erheblichen Ruhe und Privatsphäre, die durch die zahlreichen Pflanzen und Grünflächen gewährleistet wird, die die Zone von den verkehrsreichen Straßen abschirmen (hervorzuheben ist der wunderschöne Park von Villa Florida, in der via Mazzini).

Das Leben in Loreto ermöglicht es, das Stadtzentrum und das eigene Büro bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, indem man den schönen Uferweg entlanggeht. Nur wenige Schritte von der via Loreto entfernt befinden sich außerdem das berühmte Kulturzentrum LAC und das luxuriöse Hotel Splendide Royal.