6.5 Locali, 162 m²

Wer hier ankommt, merkt sofort: Diese Lage spricht leise - und genau darin liegt ihr Reiz. Abseits vom Trubel, eingebettet in eine gewachsene Umgebung, entfaltet das Zuhause seine Ruhe. Über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und immer wieder erneuert, zeigt sich die Substanz in einem Zustand, der Vertrauen schafft und gleichzeitig Raum für eigene Ideen lässt.

Im Inneren öffnet sich ein Wohn- und Essbereich, der Grosszügigkeit nicht behaupten muss, sondern selbstverständlich lebt. Licht fällt durch weitläufige Fensterfronten und verbindet den Innenraum mit dem Aussen. Der Wintergarten erweitert dieses Gefühl, schafft Nähe zum Garten und lässt die Jahreszeiten spürbar werden. Das Cheminée bringt nicht nur Atmosphäre, sondern verteilt seine Wärme spürbar im Raum. Die Küche ist kein Beiwerk, sondern durchdacht geplant und mit hochwertigen Geräten ausgestattet - ein Ort, der Alltag und Genuss verbindet.

Die Raumstruktur bleibt flexibel und passt sich unterschiedlichen Lebensphasen an, ergänzt durch ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder Rückzug. Der ausgebaute Dachbereich schafft wertvollen Stauraum, während stilvoll gestaltete Nassbereiche den Komfort abrunden. Technisch ist das Haus auf der Höhe: Glasfaseranschluss und eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung sind selbstverständlich integriert. Draussen wartet ein gepflegter Garten sowie Platz für Fahrzeuge - geschützt und im Freien. Ein Zuhause, das mehr zeigt, je länger man hinsieht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Bevorzugte und ruhige Wohnlage in Lausen
• Regelmässige Renovationen im Laufe der Jahre
• Grosszügiger offener Wohn und Essbereich
• Brennholz-Cheminée mit aktiver Warmluft-Verteilung
• Grosszügiger Wintergarten mit direktem Bezug zum Garten
• Hochwertige Küchengeräte und durchdachte Küchenplanung
• Grosse Fensterfronten für viel Licht und Weite
• Gepflegter Garten
• Flexible Raumaufteilung mit Gästezimmer
• Aufteilung auf 7.5 Zimmer möglich
• Ausgebauter Dachstock mit praktischem Stauraum
• Zwei stilvolle Nasszellen
• Glasfaser angebunden
• Sonnenkollektoren für Warmwasserversorgung
• Garage sowie bis zu drei Aussenstellplätze
• Bruttowohnfläche 168 m²
• Nettowohnfläche 152 m²

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.