7 Locali, 240 m²

Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Tannay, an der Waadtländer Riviera, und profitiert von einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend. Auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft einen privilegierten Lebensraum, der Ruhe, Platz und Potenzial verbindet. Das Grundstück, großzügig und perfekt nutzbar, ermöglicht unter anderem die Anlage eines Außenpools und bietet somit schöne Perspektiven, um diese Liegenschaft noch mehr zu valorisieren.


Das Haus bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner funktionalen Aufteilung und den zahlreichen Wohnbereichen. Obwohl eine Renovierung zu erwarten ist, stellt es eine seltene Gelegenheit dar, eine noble Residenz in einer gesuchten Umgebung zu schaffen, in der Nähe des Genfersees, der Verkehrsmittel und der Einkaufsmöglichkeiten.


**Erdgeschoss**

Der Eingang zur Liegenschaft erfolgt durch einen einladenden Flur, der sofort den Ton des Hauses setzt. Außerhalb komplettieren zwei überdachte Parkplätze den Eingang und bieten eine praktische Parkmöglichkeit.
Das Erdgeschoss bietet geräumige und angenehme Empfangsräume.


Man findet hier eine geschlossene, funktionale Küche mit einer angrenzenden Waschküche, die die Organisation des Alltags erleichtert. Das Haus verfügt auch über einen eleganten Empfangsraum sowie ein separates Esszimmer, ideal zum Empfangen von Gästen.
Das große Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, bildet einen gemütlichen und einladenden Raum, der eine schöne Helligkeit aufweist.


Diese Ebene umfasst auch einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Ein Besucher-WC komplettiert diese Ebene.



**Erstes Obergeschoss**

Die Etage ist um einen großen zentralen Wohn- oder Entspannungsraum organisiert, der die verschiedenen Schlafzimmer verteilt.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und einen direkten Zugang zu einem etwa 10 m² großen Balkon, der eine angenehme Öffnung zum Garten und zum Poolbereich bietet.



Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Eines von ihnen profitiert ebenfalls von einem Zugang zu einem Balkon. Diese Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer sowie eine Dusche, was Komfort und Praktikabilität für das Familienleben garantiert.



Ein Dachboden mit Dachstuhl vervollständigt diese Etage und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Potenzial für eine Anpassung nach Bedarf.
**Keller**

Der vollständig beheizte Keller bietet besonders interessante Räume und zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung.
Man findet hier unter anderem einen Innenpool, der einer Renovierung bedarf, und bietet ein großes Potenzial, um einen privaten Wellness-Bereich zu schaffen. Diese Ebene umfasst auch ein Dampfbad, eine Dusche und ein WC, was es ermöglicht, einen vollständigen Entspannungsbereich zu imagINIEREN.


Ein Spielzimmer, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie ein Raum, der derzeit als Küche eingerichtet ist, vervollständigen diese Etage.
Dank seiner großzügigen Flächen und der zahlreichen Räume kann der Keller leicht für verschiedene Nutzungen umgestaltet werden: Freizeitbereich, Fitnessraum, Homekino oder separater Bereich.
Diese Liegenschaft mit ihrem bestimmten Charme bietet ein bemerkenswertes Potenzial nach einer Renovierung. Ihre Räume, das außergewöhnliche Grundstück und ihre gesuchte Lage an der Riviera machen sie zu einer seltenen Gelegenheit, um eine noble Residenz an der Waadtländer Riviera zu schaffen.