Appartamento
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 5'800'000
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 5'800'000
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Descrizione
Immeuble de rendement à Lausanne - OFF MARKET
Situé à Lausanne, cet immeuble de rendement offre une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur urbain dynamique et bien desservi.
Rénové en 2017, le bâtiment se développe sur 9 étages et comprend 12 appartements, pour une surface locative totale d'environ 798 m².
La typologie des logements est principalement composée d'appartements de 3 pièces, répondant à une demande locative soutenue sur le marché lausannois.
Situation :
L'immeuble bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des transports publics (bus et métro), des commerces, des écoles ainsi que de nombreuses commodités, facilitant la location et assurant une bonne attractivité pour les locataires.
Données techniques :
Parcelle : env. 637 m²
Zone : zone mixte de forte densité
Nombre de logements : 12
Nombre d'étages : 9
Surface locative : env. 798 m²
Rénovation : 2017 (incluant surélévation)
Chauffage : chaudière à gaz
Situation locative :
La valeur locative annuelle est de CHF 285'000-
Rendement environ 4,9%
L'historique des locations montre une bonne stabilité ainsi qu'une demande régulière pour ce type de biens.
Prix de vente : CHF 5'800'000.-
Ce bien s'adresse à des investisseurs recherchant un immeuble résidentiel avec un potentiel de rendement stable, situé dans une zone urbaine en développement.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
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Salvato come preferito
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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