6.5 Locali, 222 m²

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO!

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bursinel gelegen, bietet dieses charmante Reihenhaus einen privilegierten Lebensraum zwischen See und Landschaft, ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.

Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, was eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft. Eine große Glasfront ermöglicht direkten Zugang zum Garten und bringt viel natürliche Helligkeit in den gesamten Bereich. Ein Kaminofen komplettiert diesen Raum und bietet eine warme und angenehme Atmosphäre während der Wintersaison.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Letzteres könnte leicht in zwei separate Räume unterteilt werden, indem eine Trennwand erstellt wird, was die Möglichkeit bietet, bis zu drei Schlafzimmer auf dieser Ebene einzurichten. Ein separates WC und ein Badezimmer vervollständigen diesen Stock.

Im zweiten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder mehrzweckige Räume bietet.

Außerhalb befindet sich ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten von etwa 350 m², der eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Mit einem Whirlpool und einer freien Sicht auf die umliegenden Felder lädt er zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein.

Das Haus verfügt auch über zwei geschlossene Garagen und zwei Außenparkplätze.

Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ermöglicht, die Ufer und die Aktivitäten in der Region voll auszunutzen.

Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Gemeinde an der Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität vereint.

Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besuche auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.







Justin Favrod

justin@proximmo.ch

079 525 17 47




PROXIMMO

Immobilienagentur Sàrl

Rue de la Morâche 7

1260 Nyon