8.5 Locali, 282 m²

Im Casa Andrea, einem gepflegten 3-Parteienhaus am Ende einer Sackgasse, entfaltet diese Maisonette-Dachwohnung ihre besondere Präsenz. Rund 280 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und vermitteln ein Wohngefühl im Stil eines privaten Chalets. Die Liegenschaft wurde 2005 komplett saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit exklusivem Ausbaustandard und viel Liebe zum Detail.

Zentrum des Wohnens ist der grosszügige und luftige Wohnbereich. Warmes Holz, ein gemauertes Cheminée im Wohnzimmer und ein zusätzlicher Kachelofen im Esszimmer prägen die gemütliche Atmosphäre. Grosszügige Raumproportionen und klare Strukturen verleihen den Bereichen Ruhe und Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Wohnzimmer, das aktuell als Bibliothek und Billardzimmer genutzt wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Echtholzküche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten verbindet Funktionalität mit handwerklicher Qualität.

Die fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilen sich harmonisch auf zwei Ebenen: Im Eingangsgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht. Eines der Schlafzimmer verfügt dabei über ein En-Suite-Bad und bietet viel Komfort und Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit ausbaubarem Zwischenboden und einen praktischen Aussenabstellplatz.

Südwestlich ausgerichtet, geniesst der gedeckte Balkon ganztägige Besonnung. Der Blick schweift über die Bergwelt und bleibt dank der angrenzenden Landwirtschaftszone im Osten dauerhaft frei. Zu den bevorzugten Wohnlagen in Klosters zählend, verbindet diese Adresse Ruhe mit Nähe zu ausgewählten Annehmlichkeiten. Das Hotel Sport mit Hallenbad und Indoorspielplatz für gross und klein liegt in unmittelbarer Umgebung und kann mittels Day-Pass genutzt werden.

Die Immobilie
- 8.5-Zimmer-Maisonettewohnung
- Ca. 282 m² Wohnfläche
- Exzellentes Wohnkonzept mit Chaletcharakter
- Hochwertige Materialien im alpinen Stil
- Cheminée und Kachelofen
- Unverbaubare Bergsicht
- Ruhige und sonnige Lage in einem familienfreundlichen Quartier
- Mitbenutzung des Gartens
- Doppelgarage mit grossem Estrich und ein Aussenstellplatz