6.5 Locali, 175 m²

**_Suchen Sie eine Rückzugsort zum Wohlfühlen für Ihre Familie, mit viel Platz und vorzüglicher Privatsphäre? Schätzen Sie zudem flexible Nutzungsoptionen?_**

Dann haben wir ein attraktives Eigenheim für Sie: Am sonnigen Süd-Rain von Steffisburg thront dieses stattliche Doppelhaus mit herrlicher Panoramaaussicht sowie mit ausgezeichneter Privatsphäre. Die verkäufliche Doppelhaus-Hälfte umfasst eine 2-geschossige 4½-Zimmerwohnung sowie eine hochwertige 2½-Zimmer-Einliegerwohnung mit interessanten Nutzungsoptionen wie Vermietung, Homeoffice, Gästewohnung, B&B oder als Generationenhaus ..

**Davon profitieren Sie unter anderem:**

* 175 m² Nettowohnfläche, total 246 m² Nutzfläche
* **Wohnen mit individuellem Charme**: Hohe Decke mit offener Galerie und Cheminée, Dachzimmer-Charme, Dach- und Eckbalkon ...
* **Hochwertige 2½-Zimmer-Einliegerwohnung** mit multifunktionalem Wintergarten samt Gartensitzplatz, zudem separater Aussenzugang (aktuelle Nutzung: Vermietet)
* **Reichlich Umschwung mit ausgezeichnetem Relax-Potenzial:**Privatsphäre, ganztägige Besonnung, herrliche Panoramaaussicht bis hin zum Berner Bergpanorama mit Stockhorn und Niesen ..
* **Übergrosser EHP mit Elektro-Ladestation;** zusätzlicher Platz plus Disporaum für Velos/Lager (exkl.)
* **Privater Autoabstellplatz**(extern/exkl.)
* **Moderne sowie nachhaltige Energietechnik:**Luft-Wärmepumpe plus thermische Solaranlage kombiniert mit einem 2`500-Liter-Kombispeicher-Boiler, zusätzlich Photovoltaikanlage mit Eigenstrom

**Mehr Infos siehe Link "Verkaufsdokumentation"**

In dieses individuelle Eigenheim wurde laufend grosszügig investiert, sowohl in Ausbau und Unterhalt als auch in die Modernisierung der Haus- und Energietechnik. **Überzeugen Sie sich selber vom Umfang und der Bauqualität dieser hochwertigen Immobilie.**Kontaktieren Sie uns bitte für einen persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.