3.5 Locali, 95 m²

3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Potenzial an guter Lage in Cham

An gut erschlossener Lage an der Langackerstrasse 2 in Cham befindet sich diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die sich ideal für Käufer eignet, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie helle Räume mit angenehmem Tageslichteinfall. Der Wohn- und Essbereich bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in ein zeitgemässes Wohnkonzept verwandeln.

Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig, eröffnet dadurch jedoch die Chance, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten sei es für den Eigenbedarf oder als Investition.

Die Lage in Cham bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Zugersee und diverse Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein Parkplatz gehört. In der Umgebung bestehen jedoch je nach Verfügbarkeit Möglichkeiten für öffentliche Parkplätze oder Mietlösungen.

Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.

Die Liegenschaft an der Langackerstrasse 2 befindet sich an zentraler und gut erschlossener Lage in der attraktiven Zuger Gemeinde Cham. Die Umgebung überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Das Dorfzentrum von Cham mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weiteren Dienstleistungen ist in kurzer Distanz erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Cham sind bequem erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Zug, Luzern und in den Grossraum Zürich. Auch der Individualverkehr profitiert von der Nähe zu den Autobahnanschlüssen, wodurch eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet ist.

Der nahegelegene Zugersee sowie verschiedene Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Trotz der zentralen Lage bietet das Quartier eine angenehme Wohnatmosphäre.
Diese Lage eignet sich ideal für Personen, die zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen.



-3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Gute Lage in Cham
- Renovationsobjekt mit viel Potenzial
- Helle Räume und praktischer Grundriss
- Gute Anbindung an ÖV und Infrastruktur
- Nähe zum Zugersee und Naherholungsgebieten
- Kein Parkplatz zur Wohnung vorhanden