4.5 Locali

In einer ruhigen Wohngegend in Canobbio, in einer Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten von etwa 155 m² zum Verkauf.
Das Apartment liegt im ersten Stock und bietet helle, gut verteilte Räume. Der Eingang führt zum Wohnzimmer mit moderner Küche, ausgestattet mit Insel und Essbereich. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Doppelzimmer, ein Studierzimmer, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine private Waschküche und ein Keller vervollständigen die Immobilie.
Der Essbereich, das Studierzimmer und das Master-Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Balkonen, während der private Garten über eine Außentreppe erreichbar ist. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem und einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet.
Das Gebäude wird einer wichtigen energetischen Sanierung unterzogen, die einen Wärmedämmverbund, Solarmodule, Dachisolierung, neue Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Glasgeländer, eine neue Wärmepumpe und ein domotisches System für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung umfasst.
Verkaufspreis CHF 1'150'000.-
Parkplatz und Außenparkplatz CHF 80'000.-
In der gleichen Wohnanlage ist auch ein Penthouse mit 4,5 Zimmern zum Preis von CHF 1'190'000.- verfügbar