3.5 Locali, 98 m², 7. piano

Zentrales Wohnen mit exklusiven Dachterrassen in der Residenz Delta

Die Residenz Delta besticht durch ihre zentrale und strategische Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die lebhafte Piazza Grande sowie eine erstklassige Auswahl an Restaurants, Geschäften, Freizeit- und Kulturangeboten.

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Attikawohnung im 7. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf einer Bruttowohnfläche von ca. 100 m² (netto ca. 86 m²) bietet sie modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die über 50 m² grosse, überdachte Terrasse mit herrlichem Weitblick. Zusätzlich steht Ihnen über das Treppenhaus eine private Dachterrasse von 67 m² zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung & Details:
- Heizsystem: Nachhaltige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.
- Komfort: Elektrische Sonnenstoren in der gesamten Wohnung.
- Klima: Klimaanlage in beiden Schlafzimmern für angenehme Nächte.
- Fassade und Balkone renoviert und saniert im 2025

Raumaufteilung:
Einladendes Entrée mit eigener Waschküche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, moderne Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine gedeckte Terrasse auf Wohnebene sowie die separate Dachterrasse mit beeindruckender Sicht auf die Berge und teilweiser Seesicht.

Ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage kann für 60'000 CHF erworben werden (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail.


Penthouse in a Prime Location

This penthouse is located on the 7th floor and is easily accessible by elevator. The 3.5-room apartment features a living area of approximately 100 m² and a covered terrace of about 50 m² offering a stunning panoramic view. Additionally, a private 67 m² rooftop terrace is accessible via the staircase for your exclusive use.

The heating is provided by an eco-friendly heat pump with underfloor heating. All sun blinds are electric, and both bedrooms are equipped with air conditioning.

The apartment is laid out as follows:
Entrance hall with laundry area, living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a covered terrace on the main floor, and a separate rooftop terrace with mountain and partial lake views.

The property includes two parking spaces in the underground garage for CHF 60,000 (not included in the listed sale price).

We would be pleased to provide you with the full documentation. Please contact us via email.