5.5 Locali, 160 m², 1. piano

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Am Unterbrüglenweg in Baar befindet sich ein Wohnort, der naturnahes Wohnen mit der hervorragenden Infrastruktur einer lebendigen und gleichzeitig überschaubaren Gemeinde verbindet und vom ersten Moment an ein angenehmes Gefühl von Zuhause vermittelt.

Die verkehrstechnische Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung. Der Bahnhof Baar ist bequem erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Zug, Zürich sowie in weitere Zentren der Region. Ergänzt wird dies durch den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A4, der eine schnelle Verbindung zum überregionalen Strassennetz ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Distanz und sorgen im Alltag für angenehme kurze Wege. Besonders attraktiv für Familien ist zudem die Nähe zur Primarschule und zum Kindergarten Wiesental sowie zur Kita Nano, die ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar sind.Ihr neues Zuhause

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 erwartet Sie diese attraktive 5½-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über drei Stockwerke erstreckt und mit einem durchdachten Grundriss sowie einem angenehmen Wohnambiente überzeugt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der helle und grosszügige Wohnbereich der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

Die Küche liegt angrenzend an den Wohn- und Essbereich und ist als separater, geschlossener Raum gestaltet. Sie bietet kurze Wege und eine funktionale Aufteilung für den Alltag. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC, in dem sich zudem der eigene Waschturm befindet.

Über die interne Treppe erreichen Sie das zweite Obergeschoss, das als ruhiger Rückzugsbereich dient. Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Von dieser Ebene führt eine weitere Treppe in ein zusätzliches, grosszügiges Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt und beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich dienen kann.

Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 40'000 können dazu erworben werden.Lassen Sie sich begeistern...

...von sonnigen Aussichten an bester Lage.Überzeugt?

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