5.5 Locali, 134 m², 1. piano

Die moderne Maisonettwohnung im 1. Obergeschoss des 4-Familienhauses befindet sich an unverbaubarer Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Wohnung verfügt über 5.5 Zimmer und eine Fläche von 134m2 (NWF), zuzüglich Balkon im OG (ca. 7.7m2), Terrasse (ca. 15.7m2) und einer Loggia (ca. 8.5m2) im OG. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerraum (ca. 8m2). Die Raumaufteilung ist durchdacht umgesetzt. Die Küche wurde kürzlich renoviert und alle Geräte sind neueren Datums. Zur Verfügung stehen zwei Nasszellen (Dusche/WC & Bad). Die Ausstattung der Dusche ist neu. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind von guter Qualität. Die Wärmeverteilung geschieht mittels Radiatoren. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein Chemminée.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Dieses wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Es umfasst drei oberirdische Geschosse. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Wertquote beträgt 301/1000. Der Anteil am Erneuerungsfonds (exkl.) beträgt ca.45'000.

Die Wärmeerzeugung der Heizung erfolgt durch einen Heizkessel für das gesammte Gebäude. Die Energiequelle für die Heizung ist Heizöl. Die Wärmeerzeugung für Warmwasser erfolgt durch eine thermische Solaranlage. Die Energiequelle für Warmwasser ist die Sonne.

Die Waschküche mit WM/Tumbler befindet sich im UG und kann frei benutzt werden. Der Wohnung ist eine Garage sowie ein Autoabstellplatz vor der Garage zugeteilt. Es sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.

Verkaufspreis inkl. Erneuerungsfond (z.Zt. ca. 45'000): 995'000 oder dem Meistbietenden.

Für eine Besichtigung/Anfrage verwenden Sie gerne meine E-Mail-Adresse.