5.5 Locali, 124 m², 1. piano

Wohnen mit Weitsicht - moderne 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage

An sonniger und ruhiger Wohnlage in Geuensee LU präsentiert sich diese grosszügige **5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG**eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft wurde im **Minergie-Standard** erstellt und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, zeitlose Architektur sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Mit einer **Nettowohnfläche von ca. 124 m2** bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Grosszügigkeit, den **edlen Holzparkettboden** sowie den direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Von hier aus geniessen Sie eine **wunderschöne Weitsicht ins Grüne** - ein idealer Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Die moderne Küche ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Insgesamt stehen **vier Zimmer** zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeit- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Nasszellen (Bad und separate Dusche) sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der zur **Wohnung gehörende Gartenanteil von ca. 60 m2 auf der Ostseite**, der zusätzlichen privaten Aussenraum bietet - perfekt für Familien oder ruhige Morgenstunden im Grünen.

Optional können **zwei Einstellhallenplätze für je CHF 35'000.-** dazugekauft werden. Ebenfalls stehen im Untergeschoss **drei separate Hobbyräume** zur Verfügung, welche optional erworben werden können und sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsräume eignen.

Diese Wohnung vereint **modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und naturnahe Lage** - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Prüfung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.

Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen:
https://www.sonnhalde-geuensee.ch