1 Locale, 12 m², pianterreno

Entdecken Sie diesen praktischen 12 m² Gewerberaum im Hochparterre an der Aathalstrasse 10 in Uster. Dieser vielseitige Raum eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

_Der Raum bietet:_

* **Funktionale Ausstattung:** Praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten und Beleuchtung bereits vorhanden
* **Vollständige Versorgung:** Wasser- und Stromanschluss verfügbar
* **Schöne Aussicht:** Angenehmer Ausblick aus dem Raum
* **Hochparterre:** Einfacher Zugang durchTreppe
* **Aussenparkplatz:**für 80.- vorhanden

**Top Lage:** Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Der Bahnhof Uster ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle Florastrasse bereits nach 2 Minuten zu Fuss erreicht wird. Ein Coop-Supermarkt befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt, und die Primarschule Oberuster ist ebenfalls in 4 Minuten erreichbar.

Die Umgebung ist ruhig gelegen und bietet dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Raum ist sonnig und profitiert von der Nähe zu einem Fluss, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Verfügbar ab Juni 2026 - ideal für Kleingewerbe, Lager, Büro oder andere gewerbliche Nutzungen.

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Vermarktung:

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Winterthur