3.5 Locali, 60 m²

**Ihre Vorteile auf einen Blick**


* Historisches Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern und einzigartigem Charakter
* **Komplett renoviert** - neue Isolierung, Wasser- und Elektroanlagen, Badezimmer und Küche
* Volleingerichtete Küche mit traditionellem Holzofen
* Ambientereicher Wohnraum mit Balkon und Blick in das Tal
* Charmante Galerie als bequemes Schlafzimmer
* Mehrzweckboden - ideal als Carnotzet, Freizeitraum oder Abstellraum
* Exzellente Lage in der Nähe der Skigebiete und Freizeiteinrichtungen von Anzère und Crans-Montana
* Nachhaltiges Wohnkonzept mit Pellet-Heizung und hochwertigen lokalen Materialien




**Tradition und Wohnqualität vereint - Ihre neue Unterkunft in Saint-Romain**
Dieses Einfamilienhaus gehört zu den ältesten Gebäuden im Dorf und wurde **2017 komplett renoviert**, so dass es heute einen **modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau** bietet. Die Renovierung umfasste eine **komplette Isolierung, neue Wasser- und Elektroanlagen, Sanitäreinrichtungen, eine Küche und ein Badezimmer**, so dass sich die historische Substanz und die moderne Technik optimal verbinden.
Mit etwa **60 m² Wohnfläche** (ca. 85 m² Nutzfläche) strahlt das Einfamilienhaus eine warme und einladende Atmosphäre aus und verbindet **Charm, Tradition und modernen Komfort** .
**Innenbereich:**


* Modern eingerichtete Küche mit traditionellem Holzofen - ideal für gesellige Kochmomente
* Helles, ambientereiches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und entspanntem Blick
* Charmante Galerie als bequemes Schlafzimmer
* Geräumiges Badezimmer mit integrierter Wäscherei
* Mehrzweckraum, geräumiger Keller - perfekt als Carnotzet, Freizeitraum oder zusätzlicher Abstellraum


**Außenbereich und Lage:**


* Exzellent für eine Haupt- oder Ferienwohnung geeignet
* Unmittelbare Nähe zu den Skigebieten und Freizeiteinrichtungen von Anzère und Crans-Montana
* Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
* Ein privater Parkplatz für Komfort und Praktikabilität


Dank der **Pellet-Heizung** und der hochwertigen Renovierung mit **lokalen Materialien** entsteht ein Gefühl nachhaltiger Wohnqualität, das Geschichte und modernen Lebenskomfort ideal verbindet.

Dieses Haus ist mehr als nur eine einfache Immobilie - es ist eine **historische, charmante und atmosphärische Rückzugsmöglichkeit** .

Für weitere Informationen oder um die komplette Dokumentation zu erhalten, zögern Sie nicht, uns über unser Kontaktformular zu kontaktieren.

**virtueller Rundgang:**

Ein Video sowie ein virtueller Rundgang sind auf unserer Website www.proviva.ch verfügbar.