5.5 Locali

**Neues Projekt in Cugy (VD) - Bauvorhaben genehmigt.**

Entdecken Sie dieses exklusive Projekt von **8 Einfamilienhäusern mit Minergie-Zertifizierung**, ideal im Herzen des Dorfes Cugy gelegen, in einer **ruhigen, grünen und vollständig Fußgängerzone**.

Perfekt für Familienleben, befinden sich die Häuser **weniger als 2 Minuten zu Fuß von den Sekundarschulen, dem Kindergarten und der Betreuung** und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln (direkte Verbindung mit Lausanne, Renens und Epalinges).

?? Beschreibung der Häuser

Jedes Haus verfügt über eine funktionale und helle Aufteilung auf **3 Ebenen** :

* **Untergeschoss vollständig ausgebaut**, mit direktem Zugang vom Garage, Keller, Waschküche/Technikraum und großer, beheizter Mehrzweckraum (Büro, Fitness, Freizeit).
* **Erdgeschoss**: großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Zugang zu einer **schönen, überdachten Terrasse** und einem **privaten Garten**.
* **Obergeschoss**: **4 Schlafzimmer** sowie **2 Badezimmer/Duschen**.

?? Komfort & Nachhaltigkeit

* **Minergie-Label**
* **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
* **Photovoltaikpanele** (zwischen 18 und 32 Panelen)
* Dreifachverglasung
* Bodenheizung auf den 3 Ebenen (außer Keller)
* **2 Parkplätze pro Haus** in einer unterirdischen Garage

?? Hauptdaten

* **5,5 Zimmer**
* Netto-Wohnfläche ca. **126 m²**
* Bodenfläche: **162 bis 183 m²**
* Großzügige, private Gärten
* Bauzeit voraussichtlich **2026–2027*

?? **Preis ab CHF 1'565'000.–**