3.5 Locali, 75 m², 1. piano

Superbes neues 3.5-Zimmer-Apartment

**Lot PPE 05**

**Preis CHF 850'000.- + CHF 25'000.- Parkplatz**

Bruttowohnfläche: 90,10 m2

Verkaufsfläche (Bruttowohnfläche + Balkon für 1/2): 95,70 m2

Nettowohnfläche: 75,00 m2

Balkonfläche: 11,20 m2 / gewichtet für 1/2 = 5,60 m2

Fläche des privaten Kräutergartens: ca. 57 m2

1 Außenparkplatz ohne Überdachung

Superbes neues 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon

Gelegen am Chemin du Fontenay 2 in Yverdon, befindet sich dieses charmante 3,5-Zimmer-Apartment in einer neuen Anlage, die hinter einem historischen Gebäude von 1930 liegt, das vollständig renoviert wurde.

Die Anlage, die aus nur zwei Apartments (ein pro Etage) besteht, bietet eine ruhige und privilegierte Wohnlage.

**Das Apartment nimmt die gesamte 1. Etage ein und profitiert von einem idealen Balkon, um die schönen Tage zu genießen.**

Verteilung

- Eingangshalle mit Schrank
- Elegant ausgestattete offene Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche mit Waschbecken und WC
- Dusche mit Waschbecken, WC und Anschluss für Waschmaschine / Trockner
- Privater Keller im Untergeschoss des historischen Gebäudes
- Außenparkplatz ohne Überdachung

Die Wohnungsgenossenschaft bietet auch 9 private Fahrradplätze für die gesamte PPE.

Lage

Das Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
**Annamaria Leonardi**
**078 759 40 48**

**aleonardi@lcimmo.ch**