6.5 Locali

Am Halweg, im erhöhten Wohnquartier von Hüttikon, erwartet Sie eine elegante und moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten. 170 m2 Nutzfläche mit 120 m² Netto-Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen. 

Im Erdgeschoss: Entrée mit separater Garderobe, Gäste-WC, offene Küche und ein grosszügiger Wohn-/Essbereich von ca. 45 m² mit grossen Fensterfronten zum Sitzplatz (21.9 m²), zur Terrasse und in den ca. 40 m² grossen Garten.

Im Obergeschoss: befinden sich zwei Zimmer à ca. 12 m² mit je einem Balkon (6m² und 4,2 m²). Ein Elternzimmer (ca. 12.5 m²) mit ensuite Nasszelle mit Badewanne/WC/Doppellavabo, sowie eine separate Nasszelle mit DU/WC/Lavabo.

Das Dachgeschoss:  zwei kleine Zimmer mit Schrägen - ideal als Büro, Spiel- oder Gästezimmer. Die Trennwand kann antfernet werden um ein grosses Zimmer zu erschaffen. 

Im Untergeschoss: Disponibel/Hobbyraum, Keller, Technik/Waschen,

Eine Fussbodenheizung sorgt in den Wohnräumen für Komfort.

Vor dem Haus stehen ein Carport und zwei weitere Parkplätze zur Verfügung.

Das Grundstück misst rund 317 m².

Im Jahre 2021 wurden die Küche inkl. Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank erneuert. Auch Der Geschirrspühler wurde wenige Jahre zuvor ersetzt.

Im Jahre 2023 wurden die Fassaden neu gestrichen und der Carport aufgefrischt.

Die Lage: Bahnhof Otelfingen ca. 1.2 km, Autobahnanschluss Dietikon ca. 3,7 km, Wettingen Ost 4,0 km, Regensdorf 10,0 km, Flughafen Zürich rund 19,6 km. Mit ÖV: zu Fuss nach Otelfingen und S-Bahn (S6) nach Zürich.

Einkauf Coop Würenlos, Spar in Otelfingen oder Coop Megastore Silbern/Dietikon, Volg in Dänikon

Schulen Kita im Ort, Kindergarten Rotflue (876m), Primarschule Rotflue (876) und Sekundarschule in Otelfingen. Gymansium in Oerlikon.

Wer in der Region Zürich ein familienfreundliches Doppeieinfamilienhaus kaufen möchte, findet hier viel Potential, Ruhe und kurze Wege.