3.5 Locali, 72 m², 2. piano

Appartement 3.5 pièces avec vue imprenable sur le golf Ballesteros - Résidence Val-Vert A
Idéalement situé au 2ème étage de la résidence Val-Vert A, cet appartement rénové de 3.5 pièces séduit immédiatement par sa luminosité, ses espaces bien pensés et sa vue dégagée sur le prestigieux Golf Severiano Ballesteros. Offrant une surface habitable de 72 m², complétée par 22 m² de balcons (un balcon exposition Sud et un balcon exposition Nord), ce bien propose une surface SBPU de 81 m² et une surface de vente totale de 92 m², parfaitement optimisée pour un confort de vie en toute saison.

Un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur
Le séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'un espace salon avec coin TV et d'une salle à manger conviviale. La cheminée à bois, entièrement fonctionnelle, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, moderne et récemment rénovée, s'intègre parfaitement à cet espace, créant un lieu de vie à la fois esthétique et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, véritable prolongement du séjour, offrant une vue spectaculaire sur le golf et les sommets alpins, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un espace nuit confortable et modulable
La partie nuit se compose de deux chambres avec accès au balcon nord :
• Une grande chambre double, calme et lumineuse
• Une seconde pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être réaffectée en chambre (lit simple ou lits superposés)

L'appartement dispose de deux salles de douche
• Une première plus petite et entièrement rénovée avec WC et lavabo
• Une seconde, plus spacieuse, avec WC, double lavabo et espace buanderie intégré

Deux balcons, deux ambiances
• Balcon sud (principal) : ensoleillé, idéal pour les repas et moments de détente face au golf
• Balcon nord : plus frais en été, avec une belle vue dégagée sur les Alpes valaisannes


Les points clés
• Surface habitable : 72 m²
• Surface balcons : 22 m²
• Surface de vente : 92 m²
• Situé au 2ème étage
• Appartement partiellement rénové
• Cuisine moderne ouverte
• Séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle
• 2 chambres (dont 1 modulable)
• 2 salles de douche dont une avec buanderie
• Double exposition nord / sud
• Vue exceptionnelle sur le golf Severiano Ballesteros et les Alpes
• Résidence calme et recherchée
• Place de parc dans le garage de la résidence obligatoire (CHF 100'000.– en sus du prix de vente)

Un emplacement privilégié à Crans-Montana
La résidence bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate du golf Ballesteros, de l'école internationale Le Régent et des sentiers de promenade, tout en restant à moins de 5 minutes à pied du centre de Crans, de ses commerces, restaurants et infrastructures.

Un bien coup de cœur
Alliant vue, luminosité, confort et emplacement, cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence secondaire, principale ou un investissement de qualité à Crans-Montana.

Ce bien peut être acquis en résidence secondaire, tant par des résidents suisses que par des acquéreurs domiciliés à l'étranger.
Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parc obligatoire dans le garage de la résidence (CHF 100'000.- en sus du prix de vente).

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place.

ImmoCrans SA
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