4.5 Locali, 100 m², 2. piano

Wer eine moderne, vollständig ausgestattete und sofort betriebsbereite Eigentumswohnung in Interlaken sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit zusätzlichem Ertragspotenzial.

In attraktiver Lage an der Rothornstrasse 16 befindet sich diese umfassend sanierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zeitgemässem Ausbaustandard. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 gezielt modernisiert und auf die Nutzung als Kurzzeitvermietung ausgerichtet.

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden über CHF 50'000.- investiert. Dabei wurde insbesondere die Küche umfassend überarbeitet und mit neuen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, modernen Zustand. Sämtliche Oberflächen wurden überarbeitet, inklusive Gipser- und Malerarbeiten, Anpassungen der Bodenbeläge sowie Elektroarbeiten.

Ein zentrales Element bildet die Optimierung des Wohnbereichs durch die Entfernung einzelner Innenwände, wodurch ein offenes und grosszügiges Raumgefühl entstanden ist. Ergänzend wurden sicherheitsrelevante Massnahmen wie abschliessbare Fenstergriffe umgesetzt sowie die Sonnenstorenanlage ersetzt.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und funktional eingerichtet. Sämtliches Inventar - von Betten über Wohnmöbel bis hin zur kompletten Küchenausstattung - wurde gezielt für die Nutzung im Bereich der Kurzzeitvermietung ausgewählt und kann mit erworben werden.

Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist die bereits vorhandene Bewilligung zur touristischen Vermietung (Airbnb) für bis zu 6 Personen. Diese ermöglicht eine legale und etablierte Nutzung in einem stark nachgefragten Marktumfeld.

Die Wohnung wird aktuell erfolgreich vermietet und weist nachweisbare Einnahmen auf. Durch das bestehende Setup kann der Betrieb unmittelbar übernommen und ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt werden.

Die Lage in Interlaken verbindet touristische Attraktivität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese Liegenschaft vereint Wohnen, Investition und Betrieb in einem - mit Substanz, Potenzial und direkter Nutzbarkeit.