3.5 Locali, 78 m², 1. piano

Situé au coeur de Grimentz, dans le Val d'Anniviers, **Lodges des Combins** propose une résidence touristique premium composée de deux chalets et de six appartements contemporains, wird zu:

Im Herzen von Grimentz, im Val d'Anniviers, bietet **Lodges des Combins** eine Premium-Ferienresidenz mit zwei Chalets und sechs modernen Apartments. Traditioneller Charme und moderner Komfort werden hier miteinander verbunden, jede Unterkunft profitiert von großen, hellen Räumen, Panoramaterrassen und edlen Materialien.

Dieses Projekt bietet einen besonders attraktiven Erwerbsrahmen, der es einer schweizerischen und internationalen Kundschaft ermöglicht, **erschwinglich zu kaufen**, und bietet damit eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Alpenstation.
Ein idealer Standort, vier Jahreszeiten voller Aktivitäten

Grimentz bezaubert mit seinen blumenübersäten Gassen und seinem das ganze Jahr über zugänglichen Alpengelände.

* **Winter :** Ski, Snowboard, Schneeschuhe, Langlauf
* **Sommer :** Wanderungen, Mountainbiken, Klettern, Alpenseen
* **Erreichbarkeit :** Sion 40 Min. - Lausanne 1 Stunde 30 Min. - Genf 2 Stunden

Hochwertige Leistungen und Dienstleistungen

* Wellnessbereich: Sauna, Hammam
* Fitnessraum
* Skiraum und überdachter Parkplatz
* Conciergeservice und persönliche Dienstleistungen

Schlüsselfertige Investition

Profitieren Sie von einem indicativen Ertrag von 3 bis 4 % pro Jahr dank professioneller Vermietungsverwaltung, während Sie mehrere Wochen für Ihren persönlichen Aufenthalt reservieren.

**Persönliche Nutzung**

? Die Eigentümer können **mehrere Wochen im Jahr** für ihre persönlichen Aufenthalte nutzen, während die Vermietungsverwaltung den Rest des Jahres abdeckt.

? Beispiel: **3 Wochen Hochsaison + 3 Wochen Nebensaison**, ideale Balance zwischen persönlicher Nutzung und Vermietungseinnahmen.
Architektur und Umgebung

Die von Walliser Chalets inspirierten Unterkünfte verbinden alpine Tradition mit modernen Linien und bieten Panoramablicke, helle Räume und raffinierten Komfort.

**Lodges des Combins**: alpine Authentizität, Premium-Komfort und nachhaltige Investitionsmöglichkeit.

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt in Grimentz vorzustellen.

Vollständige Unterlagen, Pläne und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Ivan Lecron

ivan@proximmo.ch

+41 78 664 43 28

PROXIMMO - Immobilienagentur Sàrl

Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

021 351 08 08 - info@proximmo.ch

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