579 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 3'150'000
8762 Glarus Süd
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
579 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
264 m²
Disponibilità
749 m²
Balcone
1
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'150'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Hochwertig sanierte Liegenschaft mit guter Rendite an zentraler Verkehrslage
**Rendite von 4.25% – 10 moderne Wohnungen – Kernsanierung 2023**
Diese Liegenschaft in Schwanden, Glarus Süd, bietet eine Kombination aus zentraler Lage, moderner Bausubstanz und solider Rendite. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 komplett ausgehöhlt und totalsaniert, wodurch ein neuwertiger Zustand entstanden ist – inklusive moderner Haustechnik, hochwertiger Materialien und effizienter Grundrisse.
**Highlights der Immobilie**
· **Renditeobjekt mit 4.25% Bruttorendite**
· **10 vollständig erneuerte Wohnungen** (Totalsanierung 2023)
· **Gebäude komplett ausgehöhlt und neu aufgebaut** –
langfristig geringe Unterhaltskosten
· **Direkt beim Bahnhof Schwanden** – optimale Anbindung für Pendler
· **Zentrale Lage in Glarus Süd** mit guter Infrastruktur in Gehdistanz
· **Attraktive Wohnungsgrössen** und zeitgemässe Ausstattung
· **Gute Vermietbarkeit** dank Lage, Zustand und moderner Standards
**Lagevorteile**
Die Liegenschaft befindet sich **unmittelbar neben dem Bahnhof**, was sie besonders für Pendler und junge Berufstätige attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss
erreichbar.
**Interessiert?**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte melden Sie
sich über das Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen
zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung der Liegenschaft.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
3'414 m³
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