3.5 Locali

OK ZWEITWOHNUNG - OK NEBENHAUS

In der prestigeträchtigen Gemeinde Minusio, bekannt für ihr mildes Klima und ihre privilegierte Lage am Lago Maggiore, bieten wir eine raffinierte Wohnung in einer modernen Residenz mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf.

Ein exklusiver Kontext, der darauf abzielt, Privatsphäre, Ruhe und maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das Dachgeschoss bietet eine optimale Sonnenausrichtung, mit atemberaubenden Sonnenuntergängen und einer unvergleichlichen Seeblick.

Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Lift oder eine Treppe, die zu einem einladenden und vornehmen Eingangsbereich führt.

**RAUMUNGEN UND VERFEINERUNGEN VON WERT:**

• Panoramische Wohnzone: großer Wohnraum mit Seeblick und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Vorhängen für maximalen Komfort im Freien.

• High-End-Design-Küche: modern und funktional, mit integrierter Kaffeemaschine mit Instant-Mahlung, Teppanyaki und großem Kühlschrank.

• Waschküche/Trockner in der Wohnung: geräumig, mit Fenster und maßgefertigten Schränken.

• Raffinierte Schlafzone:

• Hauptschlafzimmer mit Eingang, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, großer Raumfläche, direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick und en-suite-Badezimmer mit Fenster.

• Zweites Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer.

• Eleganter und funktionaler Gästebereich.

**Möglichkeit, ein drittes Zimmer** oder ein Studio mit minimalen Eingriffen zu schaffen, um die vorhandenen Räumlichkeiten noch mehr zu valorisieren.

**EXKLUSIVE KOMFORT UND ZUSÄTZLICHE RÄUMUNGEN:**

• Hobbyraum im Erdgeschoss, ausgestattet mit Bodenbelag und Vorbereitung für eine Sauna und Wasseranschlüsse.

• Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein dritter Parkplatz außerhalb.

• Verfeinerungen von hohem Standard und perfekte Zustand, sowohl für die Residenz als auch für das Dachgeschoss selbst.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives, modernes und stilvolles Dachgeschoss in einer der begehrtesten Orte des Kantons Tessin suchen.

**PREIS:**

**- Wohnung mit Hobbyraum 1'380'000.- CHF**

**- drei Parkplätze 120'000.- CHF**

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Einnahmequelle investieren möchten;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- die Art von Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um ein neues Investment zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit für einen möglichen Besuch.