3.5 Locali, 122 m², 1. piano

Modernes 3,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse | Zweitwohnung möglich | Caslano

Wir bieten ein modernes und helles 3,5-Zimmer-Apartment in einer neuen Wohnanlage in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte vom See und dem renommierten Golfplatz in Caslano entfernt.

Innenverteilung:

Eingang mit praktischem Flur
Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Große, überdachte Terrasse von 18 m², ideal als Ess- und Ruhebereich
Teilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit en-suite-Bad
Zweites Zimmer mit großzügigen Dimensionen
Zweites Bad mit Dusche
Waschküche und Abstellraum direkt im Apartment

Flächen:

Gesamtwohnfläche: 121,50 m²
112,13 m² Wohnfläche (100%)
18,76 m² Terrasse (zu 50% gerechnet)

Abhängigkeiten und Parkplätze:

Großer, privater Keller
Ein Parkplatz in der Garage mit Vorrichtung für Elektroauto-Ladestation

Preis für Keller und Parkplatz: CHF 50'000.- (nicht im Apartment-Preis enthalten)

Technische Informationen:

Baujahr: 2008 (Übergabe 2010)
Automatisches Eingangstor und automatisierte Garagentür
Wohngeld: circa CHF 4'000.-/Jahr (CHF 333.-/Monat)
Geringe Stromkosten dank Photovoltaikanlage
Sanierungsreserve aktuell null (vollständig für die Installation neuer Photovoltaikpanele verwendet - Investition von CHF 135'000.-)

Ausstattung und Extras:

Klimaanlage
Hauptbad mit großer Badewanne
Zweites Bad mit Dusche auf Maß und Keramikbelag
Maßgefertigter Schrank im Schlafzimmer
Trennwand in der Küche (einfach entfernbare Lösung für einen offenen Raum)

Extras:

Projekt zur Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes im Schlafzimmer, wie im Rendering in der Fotogalerie zu sehen.