4.5 Locali, pianterreno

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 120 m²) an sonniger Hanglage in Grellingen - lichtdurchflutet, ruhig und mit unverbaubarer Weitsicht auf die umliegenden Berge. Neubau 2025, ideal für Paare wie Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Nähe zur Natur legen.

Highlights

• Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zum Balkon
• Grosszügiger Balkon ca. 22 m² - perfekt zum Geniessen der Sonne und Aussicht
• Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
• 4 flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Arbeiten, Gäste, Rückzug)
• 2 stilvolle Badezimmer mit Regendusche und Badewanne
• Praktisches Reduit; separates Kellerabteil
• Gemeinsamer Veloraum und Trockenraum im UG
• Lift - bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung

Bauqualität & Ausstattung

• Massivbauweise mit isolierendem Porotherm-Ziegel (36.5 cm)
• 3-fach verglaste Fenster; schwellenfreie Parallelschiebetüren
• Elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkfunktion
• Wärmepumpe und Fussbodenheizung - effizient und angenehm
• Innenausbau nach Wahl: Parkett oder grossformatige Fliesen
• Hochwertige Sanitäranlagen; eigener Waschturm möglich
• Moderne Elektroinstallationen, Glasfaser-Internet

Lagevorteile

• Sonnige, ruhige Hanglage mit Bergblick; Wald- und Naherholungsgebiet vor der Tür
• ÖV: ca. 20 Min. mit der S-Bahn nach Basel; Bahnhof ca. 783 m
• Schulen und Einkauf bequem erreichbar

Facts & Preise

• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Balkon: ca. 22 m²
• Zimmer: 4.5 | Bäder: 2
• Kaufpreis Wohnung: CHF 980'000
• Tiefgaragenplatz optional: CHF 35'000
• Bezug: nach Vereinbarung

Gerne zeigen wir Ihnen diese stilvolle Neubauwohnung mit Weitsicht bei einer persönlichen Besichtigung.