10 Locali, 350 m²

GROßES ANWESEN - IDEAL FÜR FAMILIEN - PRIVATSPhäre UND SCHÖNER GARTEN Diese schöne Einzelvilla wurde Ende der 90er Jahre auf einem Grundstück von über 1'400 m² erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 350 m² und fast 470 m² Nutzfläche verfügt sie über 10 Räume und 7 Schlafzimmer. Mit hochwertigen Materialien wurde das Haus im Jahr 2025 neu gestrichen und wird durch eine Renovierung seinen hohen Standard wiedererlangen. Alle Wohn- und Schlafräume sind sehr geräumig und lichtdurchflutet, dank ihrer Süd-Ost-West-Ausrichtung. Einer der Räume im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer oder für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt werden, da er einen separaten Eingang und ein eigenes Badezimmer hat. Der Keller, mit seinen Abstellräumen, seinem Schutzraum und seinen technischen Einrichtungen, verfügt über einen schönen Raum, der als Spa mit Dusche eingerichtet werden kann. Der schöne Garten, der schön bepflanzt und ohne vis-à-vis ist, bietet auch zwei Terrassen und die Möglichkeit (nach Genehmigung) einen Pool zu bauen und die Sommerzeit voll auszunutzen. Schließlich ist der große, gepflasterte Innenhof mit einem Doppelgarage und kann mehrere Fahrzeuge aufnehmen. Die Immobilie liegt im Herzen eines angenehmen, ruhigen Wohngebiets in der Gemeinde Plan-les-Ouates. Als Zentrum der großen Uhrenhersteller in Genf und wirtschaftlicher Sektor des Kantons verfügt Plan-les-Ouates über alle täglichen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, ohne den schnellen und privilegierten Zugang zum Genfer Zentrum zu vergessen.

* EINZELNES ANWESEN

* GROßE RÄUME

* SCHÖNE, GRÜNE PARZELLE

* 10 RÄUME UND 7 SCHLAHZIMMER

* CA. 350 M² WOHNFLÄCHE FÜR CA. 470 M² NUTZFLÄCHE

* POTENZIAL FÜR SPA IM KELLER

* DOPPELGARAGE UND VIELE AUßENPLÄTZE