7.5 Locali, 202 m²

Diese grosszügige, gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilie präsentiert sich an idealer, sonnenverwöhnter Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.

Die ansprechende Liegenschaft überzeugt mit dem umfangreichen Angebot an grossen Wohn- und Geschäftsräumen, die sich vielfältig nutzen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, der einerseits zu den Gewerberäumen und andererseits zum Wohnbereich führt, der sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilt.

Der Geschäftstrakt besteht aus zwei Büroräumen, einem Sitzungs-/Besprechungs-/Schulungszimmer, einem Bistro mit gut ausgestatteter Küche, einer Dusche mit WC, zwei weiteren separaten Toiletten und dem Lager/Technikraum.

Die moderne und komfortable Maisonette begeistert durch die grossflächigen Fensterfronten und das zeitlose Ambiente. Auf der ersten Etage beeindruckt der grosszügige Wohn- und Essbereich mit der angegliederten offenen Küche, die dank der Kochinsel und sehr viel Stauraum nichts zu wünschen übrig lässt. Ergänzt wird diese Wohnebene mit vier Schlafzimmern, einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC sowie mit dem herrlich sonnigen Balkon.

Im Dachgeschoss stehen nochmals zwei Zimmer mit je gut 35 m2 Fläche zur Verfügung. Geheizt wird mit einer zeitgemässen Wärmepumpe, welche das Warmwasser für die Fussbodenheizung aufheizt. Für tiefe Stromkosten sorgt die Solaranlage.

17 Parkplätze - einer mit Ladestation - und ein hübsch angelegter Garten runden dieses äusserst attraktive und preiswerte Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.