6.5 Locali, 144 m²

Im kleinen Weiler Heitersberg, auf einem Hügel ausserhalb von Wolfhalden, befindet sich dieses traditionelle Appenzeller Bauernhaus. Umgeben von Wiesen und Natur eröffnet sich hier eine seltene Ruhe sowie eine wunderschöne Aus- und Weitsicht.

Das charmante Appenzeller Holzhaus ist typisch kompakt konstruiert, mit eher niedrigen Raumhöhen. Die gesamte 6.5-Zimmer-Liegenschaft wurde im Jahr 2022 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die urchigen Wohnräume verteilen sich auf drei Geschosse. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter erhalten, während gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde.
Eine sonnenverwöhnte Terrasse bietet einen idyllischen Platz für gemütliche Stunden. Die offene Wohnküche und der Wohn-/Essbereich fliessen harmonisch zusammen und werden durch einen heimeligen Kachelofen ergänzt. Die stilvolle Nasszelle mit Regenbrause sowie ein weiteres separates WC bieten zeitgemässen Komfort.

Der grosszügige Umschwung mit weitläufiger, grösstenteils eingezäunter Wiese bietet viel Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Liegenschaft gehören zudem eine neue Scheune mit gut zugänglichem Heuboden sowie eine Einzelgarage.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Marktpreis verkauft, welcher sich aus den eingehenden Angeboten ergibt. Die Eigentümerschaft behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.

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