3 Locali, 70 m²

Idéalement situé au coeur du dynamique quartier de Plainpalais, cet appartement de 72 m² PPE se trouve au 2? étage d'un immeuble de caractère datant du début du XX? siècle.

Alliant le cachet de l'ancien et un cadre de vie agréable, ce bien bénéficie d'un environnement calme malgré sa situation centrale, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les transports publics, les commerces et l'ensemble des commodités.

Distribution des espaces:
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine fermée, spacieuse et entièrement équipée
- Agréable pièce de vie lumineuse
- Chambre confortable avec armoire encastrée
- Balcon de 4 m² accessible depuis le séjour et la chambre
- Salle de bains
- WC séparés

Cet appartement séduit par le charme de son immeuble d'époque et par son emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et paisible.
Il dispose également d'une cave privative au sous-sol, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement avec rendement immédiat.

Coup de coeur assuré, à découvrir rapidement!