6 Locali, 200 m²

Nel cuore di San Donato in Poggio, uno dei borghi storici più affascinanti d’Italia, si trova questa splendida villa, immersa in un orto botanico di quasi due ettari con oltre 1.800 piante antiche da frutto, vite e fiori, alcune delle quali rarissime e di difficile reperibilità.

Se sei un amante della natura e delle bellezze autentiche, questa proprietà unica è l’occasione perfetta per vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla tranquillità e dal fascino del paesaggio toscano.

Caratteristiche principali
Superficie ampia e ben distribuita
2 camere + possibilità di ampliamento
3 bagni totali
Ampio soggiorno con camino e loggia panoramica
Orto botanico con piante rare e terrazze verdi
Sistemi di sicurezza avanzati: allarme, videosorveglianza, inferriate, portone blindato
Accesso con videocitofono e cancello automatizzato
Impianto solare termico ed efficienza energetica avanzata

Descrizione degli spazi:
La villa è completamente ristrutturata e si sviluppa su due livelli:

Piano primo: troviamo un cucinotto, una sala da pranzo con terrazzino, un grande soggiorno con camino e accesso a una loggia abitabile con vista panoramica, due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato) e un comodo ripostiglio. La soffitta può essere utilizzata come deposito.
Piano terra: accessibile sia da scala interna che da una caratteristica doppia porta, è composto da una taverna finestrata, che può essere trasformata in una terza camera con bagno, oltre a ripostigli, cantine e locali tecnici per caldaia e acqua.
Punti di forza
? Posizione incantevole e panoramica in uno dei borghi più belli d’Italia
? Orto botanico con piante rare e ampi spazi verdi
? Impianti all’avanguardia per sicurezza ed efficienza energetica
? Perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfort

Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Toscana, in un contesto di rara bellezza e prestigio.

?? Prezzo: € 890.000
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