7.5 Locali, 350 m²
Tipo di immobile
Casa a terrazza
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'980'000
1439 Rances
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa a terrazza
Locale
7.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
350 m²
Anno di costruzione
1919
Anno di ristrutturazione
2021
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'980'000
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Descrizione
Propriété d'exception de deux logements avec vue panoramique !
Entièrement rénovée, la maison est clé en main, sans travaux à prévoir. Les volumes généreux et les larges ouvertures baignent les espaces de vie de lumière naturelle.
La première habitation d'environ 280m2 habitable comprend le coeur de la maison principale avec un magnifique séjour traversant de plus de 100 m² et plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée imposante et un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine Dada (Molteni) équipée Gaggenau s'intègre parfaitement à cet espace élégant et convivial.
Les espaces nuit offrent confort et intimité, avec notamment une suite parentale avec walk-in dressing. Une pièce polyvalente de 95 m², ainsi qu'un bureau, un atelier et un grenier qui complètent l'ensemble.
Le second logement de 2.5 pièces, totalement indépendant, comprend un séjour avec cuisine ouverte, des chambres avec mezzanine et une salle d'eau, avec une vue dégagée sur la vallée et les Alpes suisses et françaises.
Points forts :
- Volumes spectaculaires : espace de réception traversant de plus de 100 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond.
- Luminosité exceptionnelle : larges ouvertures sur le jardin et la terrasse.
- Cuisine haut de gamme : cuisine Dada (Molteni) équipée d'électroménager Gaggenau avec fours autonettoyants
- Deux habitations indépendantes : Appartement principal de 280m2 aménageable + un appartement de 2.5 pièces de 60m2.
- Espace polyvalent : grande pièce de 95 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Extérieurs soignés : jardin paysagé avec arbres aux essences variées, verger (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers), potager et vaste terrasse.
- Performance énergétique : CECB A / A / B, panneaux solaires, chauffage aux pellets, isolation complète.
- Situation privilégiée : environnement calme et naturel tout en restant proche des axes principaux.
- Accessibilité : Lausanne, Morges et le CHUV à moins de 25 minutes, Genève Aéroport à moins d'une heure, gare de Chavornay avec P+R et future ligne CFF à Orbe dès 2027.
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Trasporti pubblici
217 m
Negozi
100 m
Trasporti pubblici
5 min
Negozi
2 min
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