8.5 Locali, 215 m²

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Seesicht, Pool und 1'443 m² Grundstück in 2575 Gerolfingen

Ein Zuhause mit Weitsicht, Raum und aussergewöhnlichem Potenzial.

In ruhiger und sonniger Lage von 2575 Gerolfingen erwartet Sie dieses grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit beeindruckender Aussicht auf den Bielersee und die umliegende Berglandschaft. Die Liegenschaft überzeugt durch viel Platz, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein besonderes Wohngefühl schaffen.

Das im Jahr 1970 erbaute Haus bietet rund 215 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem 1'443 m² grossen Grundstück mit einem grosszügigen Gartenbereich von rund 1'185 m². Die Immobilie befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Modernisierung oder ein attraktives Wohnprojekt.

Highlights

• 8.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung
• Ca. 215 m² Nettowohnfläche
• 1'443 m² Grundstücksfläche
• Grosszügiger Garten mit ca. 1'185 m²
• Schöne See- und Bergsicht
• Wohnzimmer mit Galerie und Cheminée
• Privater Pool und Sauna
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Rollstuhlgängige Bauweise
• 3 Garagenboxen inklusive

Wohnkonzept

Das Haus überzeugt durch eine grosszügige und vielseitige Raumstruktur mit viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte.

Das Wohnzimmer mit Galerie bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch die offene Raumhöhe ein besonderes Wohngefühl. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste.

Die verschiedenen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume.

Wellness und Freizeit

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Pool, der Entspannung direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.

Der grosszügige Garten bietet zudem viel Platz für Freizeit, Erholung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Nebenräume und Ausstattung

Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über:

? 2 Kellerabteile
? Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
? Abstellraum
? Badezimmer mit Eckbadewanne
? Separate Nasszellen
? Kabelfernsehen-Anschluss

Parkmöglichkeiten

? 3 Garagenboxen (im Kaufpreis inbegriffen)
? Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden

Lage

Gerolfingen gehört zur Gemeinde Täuffelen-Gerolfingen und liegt in einer der beliebtesten Wohnregionen am Bielersee.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Städte Biel/Bienne, Bern und Neuenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Lage, schöner Aussicht und Nähe zum Bielersee macht diesen Standort besonders attraktiv.

Kontakt

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in 2575 Gerolfingen bietet viel Platz, eine traumhafte Aussicht und grosses Potenzial für individuelle Wohnideen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.