3.5 Locali, 75 m², 3. piano

In einer der begehrtesten Lagen von Champéry bietet diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Lebensgrundlage, die Ruhe, Sonnenschein und unmittelbare Nähe zum Zentrum und den Skiliften verbindet. Ihre Verfügbarkeit als **Zweitwohnsitz**, die in der Station besonders gefragt ist, macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Vollständig im Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert, präsentiert sie sich in einem tadellosen Zustand, bereit zum Bewohnen ohne jegliche Arbeiten.

Ihr unbestreitbarer Stärkepunkt liegt in ihrem atemberaubenden **Balkon von 19,1 m²**, ohne vis-à-vis, der eine spektakuläre und völlig unverbaute Aussicht auf die Dents du Midi bietet, ein wahres alpines Gemälde im Alltag.

**Die Highlights**


* Komplette Renovierung im Jahr 2023 (Fenster, Böden, Küche, Badezimmer)
* **Außenparkplatz inklusive**
* Privater Keller, Skiraum und gemeinsame Waschküche
* Sorgfältige Fertigstellung und gemütliche Atmosphäre
* Elektrische Installation überprüft im Jahr 2023 (OIBT)
* Prächtiger, heller Wohnbereich
* Aussicht ohne vis-à-vis
* **Zweitwohnsitz erlaubt*

**Verteilung**

Beim Betreten bietet der Eingangsbereich von 3,2 m² einen funktionalen und sorgfältig gestalteten Empfang. Er führt natürlich zu einem prächtigen Wohnbereich von 31,6 m², der von Licht durchflutet ist, wo sich Wohnzimmer und offene Küche perfekt zu einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre verbinden.

Das Badezimmer, komplett renoviert, bietet einen komfortablen Raum von 6,2 m².

Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit gut ausgewogenen Volumina: Ein erstes von 9,1 m², ideal als Gästezimmer oder Büro, und ein zweites von 15,0 m², großzügiger, bietet einen ruhigen Rahmen.

Die Heizung wird durch ein Ölsystem mit Radiatoren sichergestellt.

Ein Traumobjekt, das Lage, Aussicht und Renovierungsqualität vereint, ideal, um die Berge in exklusiver Umgebung voll auszukosten.

**Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt, Sommer wie Winter.**

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